RentPackage giúp bạn không còn phải tính tiền thuê hàng tháng
Bản miễn phí tính giúp bạn — Không cần tính toán tiền thuê nữa, hóa đơn tự động tạo hàng tháng
Bản nâng cao quản lý — Thúc giục, gia hạn, hết hạn, hệ thống tự động theo dõi, không cần bạn theo dõi
|
Bản miễn phí
✓ Không cần thẻ tín dụng
✓ Không giới hạn thời gian
✓ Không giới hạn bất động sản
|
Nhiều tự động hóa hơn
Phiên bản Tiêu chuẩn
/ Hàng tháng/ Đơn vị phòng
/ Hàng tháng/ Đơn vị phòng
|
Thêm tuân thủ
Bản nâng cao
/ Hàng tháng/ Đơn vị phòng
/ Hàng tháng/ Đơn vị phòng
|
|
|---|---|---|---|
| Chức năng cơ bản | |||
| Chức năng chi nhánh*Ghi chú 3 | 1 Chi nhánh | 1 Chi nhánh | 1 Chi nhánh |
| Quản lý nhân viên | 500 Người | 500 Người | 500 Người |
| Hợp đồng điện tử | 3 | 3 | 3 |
| Kỳ thanh toán khách thuê | |||
| Quản lý lịch trình hợp tác | |||
| Quản lý bảo trì | |||
| Quản lý quảng cáo hợp tác | |||
| Quản lý hợp đồng cộng tác | |||
| Mẫu hợp đồng | |||
| Cổng thông tin người thuê/Cổng thông tin chủ sở hữu | |||
| Quản lý nguồn tài sản | |||
| Chỉ số đồng hồ điện nước | |||
| Chu kỳ hóa đơn định kỳ | |||
| Tài khoản trả trước | |||
| Phân chia hoa hồng và tiền thưởng | |||
| Tổng quan tài sản | — | ||
| Danh sách trạng thái quản lý tài sản | — | ||
| Ghi chỉ số tập trung | — | ||
| Cài đặt quyền | — | ||
| Cài đặt thông báo trước | — | ||
| Thông báo LINE | *Ghi chú 6 | ||
| Thông báo trạng thái cho thuê ngay tức thì / Thông báo nhóm | — | ||
| Chu kỳ kết toán | — | ||
| Thông báo thanh toán/Biên nhận | — | ||
| Tính toán lợi nhuận | — | ||
| Quản lý tài chính bất động sản | — | ||
| Quản lý tài chính chủ sở hữu | — | ||
| Quản lý tài chính công ty môi giới | — | ||
| Xem tất cả tiền hoa hồng thưởng | — | ||
| Tải lên hình ảnh | — | ||
| Tải lên tệp | — | — | |
| Bảo hiểm tiền thuê | — | — | |
| Thông báo chu kỳ cho thuê (Nhắc nhở gia hạn, dọn ra) | — | ||
| Thông báo pháp lý và quy định (Không gia hạn năm năm, tăng tiền thuê, hết hạn bảo hiểm, v.v.) | — | — | |
| Quy tắc thông báo tùy chỉnh (Điều kiện và người nhận không giới hạn) | — | — | |
| Báo cáo tài chính | — | — | |
| Schedule E (Hoa Kỳ) | — | — | |
| SA105 (Anh) | — | — | |
| T776 (Canada) | — | — | |
| Anlage V (Đức) | — | — | |
| Rental Schedule (Úc) | — | — | |
| PIT-28 (Ba Lan) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (România) | — | — | |
| SZJA (Hungary) | — | — | |
*Lưu ý 1: Chuyển đổi theo tỷ giá hôm nay, giá tham khảo
*Lưu ý 2: Hệ thống này hỗ trợ tính phí linh hoạt, mua theo nhu cầu. Sau đó bạn có thể vào [Cài đặt] > [Trung tâm thanh toán] > [Mở rộng / Thu hẹp] để mua khi cần, không lãng phí!
Nếu số lượng quản lý bất động sản là 0, hợp đồng dưới quản lý bất động sản cũng sẽ bị xoá và không thể sử dụng.
Số lượng mua tối thiểu: 5
Nếu số lượng quản lý bất động sản là 0, hợp đồng dưới quản lý bất động sản cũng sẽ bị xoá và không thể sử dụng.
Số lượng mua tối thiểu: 5
*Chú thích 3: Mỗi sản phẩm thêm vào sẽ tăng thêm 1 chi nhánh. Sản phẩm đầu tiên bao gồm [chức năng quản lý chi nhánh], nhưng chỉ có 1 cửa hàng. Từ sản phẩm thứ 2 trở đi có thể tạo nhiều chi nhánh, quản lý độc lập tài sản và nhân viên.
Không cần kết nối phức tạp, chỉ cần mua sản phẩm nhiều lần, có thể sở hữu nhiều chi nhánh, tự do quản lý đội ngũ và tài sản ở nhiều nơi.
Ngoài ra, bạn có thể làm nhân viên công ty môi giới trong ngày thường, và mua thêm để tự quản lý bất động sản vào ngày nghỉ, một hệ thống hỗ trợ cả [nhân viên công ty] và [công việc phụ cá nhân], linh hoạt và không lãng phí.
Không cần kết nối phức tạp, chỉ cần mua sản phẩm nhiều lần, có thể sở hữu nhiều chi nhánh, tự do quản lý đội ngũ và tài sản ở nhiều nơi.
Ngoài ra, bạn có thể làm nhân viên công ty môi giới trong ngày thường, và mua thêm để tự quản lý bất động sản vào ngày nghỉ, một hệ thống hỗ trợ cả [nhân viên công ty] và [công việc phụ cá nhân], linh hoạt và không lãng phí.
*Chú thích 4: Gói miễn phí không giới hạn số lượng nguồn bất động sản, nhưng vui lòng sử dụng một cách bình thường, không dùng chương trình tự động để thao tác hàng loạt.
Nếu có sử dụng bất thường, nền tảng có quyền hạn chế hoặc tạm dừng dịch vụ. Khi số lượng nguồn bất động sản vượt quá một ngưỡng nhất định, vui lòng liên hệ bộ phận hỗ trợ khách hàng trước.
Vui lòng tham khảo điều khoản dịch vụ để biết quy định chi tiết.
Nếu có sử dụng bất thường, nền tảng có quyền hạn chế hoặc tạm dừng dịch vụ. Khi số lượng nguồn bất động sản vượt quá một ngưỡng nhất định, vui lòng liên hệ bộ phận hỗ trợ khách hàng trước.
Vui lòng tham khảo điều khoản dịch vụ để biết quy định chi tiết.
*Lưu ý 5: Các gói trả phí không thể hạ cấp sau khi mua.
*Ghi chú6: Người dùng gói miễn phí phải hoàn tất thiết lập thanh toán trực tuyến thì hệ thống mới tự động gửi thông báo tiền thuê cho người thuê.Xem các quốc gia hỗ trợ thanh toán tiền thuê trực tuyến
Bảng tính năng tự quản Biểu 1
| Chức năng cơ bản | |
| Chức năng chi nhánh | Thêm chi nhánh, quản lý chi nhánh |
| Quản lý nhân viên | Mời nhân viên quản lý chung (bộ phận kinh doanh, bộ phận kế toán, nhân viên phát triển, nhân viên bán hàng) |
| Quản lý tài chính | Quản lý tài khoản kế toán, Tính lợi nhuận công ty môi giới cho thuê, Tính lợi nhuận chủ nhà |
| Cổng thông tin người thuê | Sau khi đăng nhập, người thuê có thể vào giao diện quản lý riêng, xem hợp đồng, thanh toán, bảo trì, bảng thông báo, v.v. |
|
Quản lý nguồn tài sản Chức năng này được thiết kế dành riêng cho chủ nhà, cho phép bạn nắm bắt và quản lý trực tiếp thông tin tài sản của mình.
|
|
| Quản lý nguồn tài sản | Đặt phòng, chuyển vào, chuyển ra, quyết toán |
| Quản lý tài chính bất động sản | Tạo kỳ hạn thuê định kỳ, tạo kỳ hạn hóa đơn điện nước định kỳ, chỉnh sửa hợp đồng, biên lai, hóa đơn định kỳ, thông báo thanh toán, đòi thu tiền quá hạn, gia hạn thanh toán, thanh toán một phần tiền thuê, nhật ký tiền trả trước. |
| Quản lý lịch trình hợp tác | Sắp xếp phiếu sửa chữa, lịch, thông báo bảng tin, thông báo nhóm, thông báo chuông, thông báo đặt trước. |
| Quản lý hợp đồng cộng tác | Ký mới/ gia hạn hợp đồng người thuê, hợp đồng tùy chỉnh, mẫu hợp đồng. |
| Quản lý quảng cáo hợp tác | Bảng trạng thái tài sản, quảng cáo mới, đăng quảng cáo, gỡ quảng cáo. |
| Chỉ số đồng hồ điện nước | Ghi chỉ số (phí cố định, tính chỉ số, nhập tay), ghi chỉ số tập trung. |
| Báo cáo tài chính | Tự động tạo bút toán / Sổ cái tổng hợp / Bảng cân đối kế toán / Báo cáo thu nhập / Báo cáo lưu chuyển tiền tệ / Bút toán thủ công / Schedule E (Hoa Kỳ) |
Bảng tính năng môi giới/phòng thuê lạiBiểu 2
| Chức năng cơ bản | |
| Quản lý nhân viên | Mời nhân viên quản lý chung (bộ phận kinh doanh, bộ phận kế toán, nhân viên phát triển, nhân viên bán hàng) |
| Quản lý tài chính | Quản lý tài khoản kế toán, Tính lợi nhuận công ty môi giới cho thuê, Tính lợi nhuận chủ nhà |
| Cổng thông tin người thuê | Sau khi đăng nhập, người thuê có thể vào giao diện quản lý riêng, xem hợp đồng, thanh toán, bảo trì, bảng thông báo, v.v. |
|
Thuê và quản lý
1. Quản lý: Thay mặt chủ nhà thuê ra ngoài, hỗ trợ tìm khách thuê, thu tiền, bảo trì, và các quản lý khác, thu phí hoa hồng và quản lý từ chủ nhà.
2. Thuê lại: Thuê nguyên căn từ chủ nhà, sau đó cho thuê lại, ký hợp đồng trực tiếp với khách thuê và thu tiền. |
|
| Quản lý nguồn tài sản | Đặt phòng, chuyển vào, chuyển ra, quyết toán |
| Quản lý tài chính bất động sản | Tạo kỳ hạn thuê định kỳ, tạo kỳ hạn hóa đơn điện nước định kỳ, chỉnh sửa hợp đồng, biên lai, hóa đơn định kỳ, thông báo thanh toán, đòi thu tiền quá hạn, gia hạn thanh toán, thanh toán một phần tiền thuê, nhật ký tiền trả trước. |
| Quản lý tài chính công ty môi giới | Thêm thu nhập hoa hồng, chia hoa hồng và thưởng, tạo kỳ hạn quản lý phí định kỳ |
| Quản lý tài chính chủ sở hữu | Tự động tạo kỳ thu phí quản lý、Quản lý tài chính ủy thác chủ nhà、Chủ sở hữu gửi、Chủ sở hữu rút、Chuyển tiếp cho chủ sở hữu、Tính năng khai báo số tiền、Chuyển tiền cọc vào tài khoản sở hữu của chủ sở hữu |
| Cổng thông tin chủ sở hữu | Dành cho chủ bất động sản dạng quản lý và cho thuê lại sau khi đăng nhập, xem tài chính kết chuyển và hợp đồng (bao gồm hợp đồng ủy nhiệm và hợp đồng khách thuê) |
| Quản lý lịch trình hợp tác | Sắp xếp phiếu sửa chữa, lịch, thông báo bảng tin, thông báo nhóm, thông báo chuông, thông báo đặt trước. |
| Quản lý hợp đồng cộng tác | Hợp đồng/tiếp tục của chủ quản lý cho thuê lại, hợp đồng/tiếp tục của chủ thuê lại, hợp đồng/tiếp tục của khách thuê, hợp đồng tùy chỉnh, mẫu hợp đồng |
| Quản lý quảng cáo hợp tác | Bảng trạng thái tài sản, quảng cáo mới, đăng quảng cáo, gỡ quảng cáo. |
| Chỉ số đồng hồ điện nước | Ghi chỉ số (phí cố định, tính chỉ số, nhập tay), ghi chỉ số tập trung. |
| Báo cáo tài chính | Tự động tạo bút toán / Sổ cái tổng hợp / Bảng cân đối kế toán / Báo cáo thu nhập / Báo cáo lưu chuyển tiền tệ / Bút toán thủ công / Schedule E (Hoa Kỳ) |
Bảng tính năng cho thuê Hệ thống hợp tác đội nhóm cho thuê Biểu 3
| Chức năng cơ bản | |
| Quản lý nhân viên | |
| Cổng thông tin người thuê | |
| Cổng thông tin chủ sở hữu | |
|
Cho thuê Chỉ thực hiện thuê hộ (không quản lý tiếp theo)
Chỉ hỗ trợ chủ nhà tìm khách thuê và ký hợp đồng, dịch vụ kết thúc khi ký kết, không chịu trách nhiệm thu tiền, bảo trì hay quản lý sau đó, thường chỉ thu phí hoa hồng hoặc giới thiệu.
|
|
| Quản lý quảng cáo hợp tác | Đặt trước tài sản, trạng thái tài sản, quảng cáo mới, ký hợp đồng, đăng quảng cáo, gỡ quảng cáo |
| Quản lý tài chính công ty môi giới | Thêm thu nhập hoa hồng, chia hoa hồng và thưởng, Quản lý tài khoản kế toán, Tính lợi nhuận công ty môi giới cho thuê |
| Quản lý hợp đồng cộng tác | Hợp đồng ủy nhiệm cho thuê, hợp đồng khách thuê, hợp đồng tùy chỉnh, mẫu hợp đồng |
| Quản lý lịch trình hợp tác | Lịch, thông báo nhóm, thông báo chuông, nhắc nhở ngày ký hợp đồng, thông báo đặt trước. |
| Báo cáo tài chính | Tự động tạo bút toán / Sổ cái tổng hợp / Bảng cân đối kế toán / Báo cáo thu nhập / Báo cáo lưu chuyển tiền tệ / Bút toán thủ công |
Mục mua thêm: Bảng giá hợp đồng điện tửBiểu 4
| Số lượng mua tối thiểu | Giá mỗi đơn vị | Tổng giá |
Ghi chú: Hợp đồng điện tử cần được sử dụng cùng sản phẩm chính. Mỗi hợp đồng có hiệu lực 1 năm từ ngày mua, mua thêm linh hoạt, ký khi cần!