سب لیٹ کرنے والا کیا ہے؟ نظام کے ذریعے پراپرٹی کرایے داری کو کیسے آسان بنائیں

1. سب لیٹ کرنے والا کیا ہے؟

[سب لیٹ کرنے والا] ایسے ایجنٹ یا کاروباری کو کہا جاتا ہے جو پوری عمارت یا کئی کمرے کرائے پر لے کر آگے دوسرے کرایے داروں کو کرایے پر دیتا ہے۔ اس کردار کو مالک مکان اور کرایے دار دونوں کی ڈیلز اور اکاؤنٹس سنبھالنے ہوتے ہیں، اور اگر کوئی اچھا نظام موجود نہ ہو تو انتظام الجھن کا شکار ہو سکتا ہے۔

2. ہمارا نظام سب لیٹ کرنے والوں کے عمل کو کیسے آسان بناتا ہے؟

• ✅ ایجنٹ اور مالک مکان کے درمیان کانٹریکٹ کو [پراپرٹی کرایے داری (سب لیٹ)] موڈ میں شامل کریں تاکہ مالک مکان کو واجب الادا کرایہ اور سیکیورٹی ڈیپازٹ نمٹایا جا سکے۔
• ✅ نظام خودکار طور پر بلنگ پیریڈ تیار کرتا ہے، دستی طور پر کرایے کی ادائیگیوں کی ضرورت نہیں۔
• ✅ اکاؤنٹس [اکاؤنٹ مینجمنٹ]>[ایجنسی اکاؤنٹس] پر مرکوز ہیں، اور تمام واجب الادا کرایے فوری دیکھے جا سکتے ہیں۔
• ✅ رینیول، دستخط وغیرہ کی مکمل معاونت فراہم کی جاتی ہے۔

3. نظام میں سب لیٹ کرنے والے کی خصوصیات کو کیسے چلایا جائے؟

مرحلہ 1: نئی پراپرٹی/کانٹریکٹ شامل کریں، پراپرٹی کرایے داری کو فعال کریں۔

[نئی پراپرٹی/کانٹریکٹ] صفحہ میں، [پراپرٹی کرایے داری (سب لیٹ)] موڈ منتخب کریں۔

• اس پراپرٹی کے مالکان کو مشخص کریں
• مالک مکان کے ساتھ کرایہ، سیکیورٹی ڈپازٹ، کرایہ کی مدت، معاہدے کی تاریخوں کو سیٹ کریں

سسٹم خود بخود تیار کرے گا:

• مالک مکان کو واجب الادا کرایہ کی مدت
• مالک مکان کو واجب الادا ڈپازٹ کی مدت

اس مرحلہ پر آپ ضمنی طور پر اس پراپرٹی کے [کمرہ یونٹس] بھی شامل کر سکتے ہیں۔

مرحلہ 2: ایجنٹ اور مالک مکان کے درمیان مالیات کی پڑتال کریں

تمام مالک کی مالیات (واجب الادا وصولی) [مالی حکم] > [ایجنسی مالیات] میں دیکھی اور منظم کی جا سکتی ہیں۔

اگر آپ کسی خاص پراپرٹی کی سب لیس بلنگ دیکھنا چاہتے ہیں تو [پراپرٹی مینجمنٹ] صفحہ پر جائیں، اوپر دائیں کونے میں '...' فنکشن پر کلک کریں، سب لیس ڈیو کی مدت کو منتخب کریں، تمام کرایہ اور ڈپازٹ کی مدت کو جلدی دیکھیں۔

مرحلہ 3: کرایہ دار داخل کریں، کرایہ اور یوٹیلیٹی بلنگ کی مدت مقرر کریں

[کمرہ یونٹس] کی فہرست میں '...' مینو پر کلک کریں اور [موجود/معاہدہ کریں] فعالیت کو منتخب کریں، تاکہ آپ:

• کرایہ داروں کے ساتھ کرایہ کا نیا معاہدہ شامل کریں
• کرایہ، یوٹیلیٹی کیلکولیشن اور بلنگ پیریڈ سیٹ کریں

سسٹم خودکار طور پر وصولی کے بلنگ پیریڈز بنائے گا اور مالی رپورٹس کے ساتھ منسلک کرے گا۔

مرحلہ 4: رینیول فیچر سے لیز کی تجدید کریں

چاہے مالک یا کرایہ دار کا معاہدہ ختم ہو رہا ہو، [تجدید] فیچر کے ذریعے موجودہ ڈیٹا کو برقرار رکھیں، دوبارہ داخلے کی ضرورت نہیں۔