RentPackage elimină calcularea chiriei lunare
Versiunea gratuită calculează — Nu mai calcula chiria, facturile sunt generate automat lunar
Versiunea avansată gestionează — Plăți restante, reînnoiri, expirări, sistemul monitorizează automat, fără a fi nevoie să o faci tu
|
Gratuit
✓ Nu este necesar cardul de credit
✓ Fără limită de timp
✓ Fără limită de proprietăți
|
Mai multă automatizare
Ediție Standard
/ Lunar/ Unitate cameră
/ Lunar/ Unitate cameră
|
Mai mult conformitate
Avansat
/ Lunar/ Unitate cameră
/ Lunar/ Unitate cameră
|
|
|---|---|---|---|
| Funcționalități de bază | |||
| Funcționalitate sucursală*Notă 3 | 1 Sucursală | 1 Sucursală | 1 Sucursală |
| Gestionarea Angajaților | 500 Persoană | 500 Persoană | 500 Persoană |
| Contract electronic | 3 | 3 | 3 |
| Ciclul de facturare al chiriașului | |||
| Gestionare colaborativă a programului | |||
| Management mentenanță | |||
| Gestionare colaborativă a anunțurilor | |||
| Gestionare colaborativă a contractelor | |||
| Șablon contract | |||
| Portal chiriaș/Portal proprietar | |||
| Administrare proprietăți | |||
| Citire contor utilități | |||
| Facturare periodică | |||
| Avans factură | |||
| Distribuire comision și bonusuri | |||
| Prezentare generală a proprietății | — | ||
| Lista stării managementului proprietății | — | ||
| Lecit centralizat | — | ||
| Setări permisiuni | — | ||
| Setări notificare prealabilă | — | ||
| Notificare LINE | *Notă 6 | ||
| Notificări instantanee de stare închiriere / Notificări grup | — | ||
| Ciclu de facturare, decontare | — | ||
| Notificare de plată/Chitanță | — | ||
| Calcul câștiguri | — | ||
| Administrarea financiară a proprietății | — | ||
| Gestionare contabilitate proprietari | — | ||
| Gestionare contabilitate agenții imobiliare | — | ||
| Vezi toate comisioanele și bonusurile | — | ||
| Încarcă imagine | — | ||
| Încărcare fișier | — | — | |
| Asigurare de chirie | — | — | |
| Notificare privind ciclul de închiriere (Memento de reînnoire și mutare) | — | ||
| Notificare legală și de reglementare (Nereînnoire pe cinci ani, majorare a chiriei, expirarea asigurării etc.) | — | — | |
| Regulă de notificare personalizată (Condiții și destinatari nelimitați) | — | — | |
| Raport financiar | — | — | |
| Schedule E (Statele Unite) | — | — | |
| SA105 (Regatul Unit) | — | — | |
| T776 (Canada) | — | — | |
| Anlage V (Germania) | — | — | |
| Rental Schedule (Australia) | — | — | |
| PIT-28 (Polonia) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (România) | — | — | |
| SZJA (Ungaria) | — | — | |
*Notă 1: Calculat la cursul de schimb de astăzi, preț doar orientativ
*Nota 2: Acest sistem acceptă facturare flexibilă — cumpărați în funcție de nevoi. Ulterior puteți accesa [Setări] > [Centru de facturare] > [Extindere / Reducere] pentru a cumpăra la cerere, fără risipă!
Dacă numărul de proprietăți gestionate este 0, contractele din administrarea proprietăților vor fi de asemenea șterse și nu pot fi utilizate.
Cantitate minimă de achiziție: 5
Dacă numărul de proprietăți gestionate este 0, contractele din administrarea proprietăților vor fi de asemenea șterse și nu pot fi utilizate.
Cantitate minimă de achiziție: 5
*Nota 3: Pentru fiecare produs adăugat, numărul de filiale crește cu 1. Primul produs include „funcția de gestionare a filialelor”, dar doar cu 1 locație. De la al doilea produs, se pot crea mai multe filiale, fiecare gestionându-și independent proprietățile și personalul.
Fără integrare complicată, doar achiziționând produsele de mai multe ori, puteți avea mai multe filiale, gestionând liber echipele și proprietățile din diferite locații.
În plus, puteți fi angajat la o agenție imobiliară în timpul săptămânii și să adăugați în weekend activitatea de proprietar auto-gestionat, folosind același sistem pentru a susține atât „angajații companiei”, cât și „afacerile personale” flexibil și eficient.
Fără integrare complicată, doar achiziționând produsele de mai multe ori, puteți avea mai multe filiale, gestionând liber echipele și proprietățile din diferite locații.
În plus, puteți fi angajat la o agenție imobiliară în timpul săptămânii și să adăugați în weekend activitatea de proprietar auto-gestionat, folosind același sistem pentru a susține atât „angajații companiei”, cât și „afacerile personale” flexibil și eficient.
*Notă 4: Planul gratuit nu limitează numărul de proprietăți, dar utilizați-l normal, fără operațiuni automatizate în masă.
În caz de utilizare anormală, platforma își rezervă dreptul de a restricționa sau suspenda serviciul. Dacă numărul de proprietăți depășește un anumit număr, contactați serviciul clienți.
Pentru detalii, consultați termenii și condițiile serviciului.
În caz de utilizare anormală, platforma își rezervă dreptul de a restricționa sau suspenda serviciul. Dacă numărul de proprietăți depășește un anumit număr, contactați serviciul clienți.
Pentru detalii, consultați termenii și condițiile serviciului.
*Nota 5: Planurile cu plată nu pot fi retrogradate după achiziție.
*Notă6: Utilizatorii planului gratuit trebuie să finalizeze configurarea plății online înainte ca sistemul să trimită automat notificări de chirie chiriașilor.Vedeți țările acceptate pentru plata chiriei online
Meniu proprietar autogestionat Tabel 1
| Funcționalități de bază | |
| Funcționalitate sucursală | Adăugare filială, gestionare filială |
| Gestionarea Angajaților | Invită angajați pentru gestionare colaborativă (departament de vânzări, departament de contabilitate, dezvoltatori, personal de vânzări) |
| Managementul sistemului contabil | Managementul conturilor contabile, Calcul profit firmă de închiriere, Calcul profit proprietar |
| Portal chiriaș | După autentificare, chiriașul poate accesa interfața de gestionare dedicată, pentru a vizualiza contracte, plăți, reparații, anunțuri etc. |
|
Administrare proprietăți Această funcție este concepută pentru proprietari, permițându-vă să gestionați și să controlați direct informațiile despre proprietățile dumneavoastră.
|
|
| Administrare proprietăți | Rezervare, mutare, mutare, decontare |
| Administrarea financiară a proprietății | Generare ciclică perioadă încasare chirie, ciclică perioadă încasare utilități, modificare contract, chitanțe, plăți recurente, notificare plată chirie, factură întârziată, amânare plată chirie, plată parțială chirie, jurnal avansuri primite |
| Gestionare colaborativă a programului | Planificare reparații, calendar, anunțuri, notificări grup, notificări clopoțel, notificări rezervări |
| Gestionare colaborativă a contractelor | Semnare/Prelungire contract chiriaș, contract personalizat, șablon contract |
| Gestionare colaborativă a anunțurilor | Stare proprietăți, anunțuri noi, activare anunț, dezactivare anunț |
| Citire contor utilități | Citire contoare (cost fix, calcul pe baza citirii, introducere manuală), citire centralizată contoare |
| Raport financiar | Generare automată de înregistrări / Registru general / Bilanț / Cont de profit și pierdere / Flux de numerar / Înregistrare manuală în jurnal / Schedule E (Statele Unite) |
Meniu subînchiriere/gestionare în numele proprietaruluiTabel 2
| Funcționalități de bază | |
| Gestionarea Angajaților | Invită angajați pentru gestionare colaborativă (departament de vânzări, departament de contabilitate, dezvoltatori, personal de vânzări) |
| Managementul sistemului contabil | Managementul conturilor contabile, Calcul profit firmă de închiriere, Calcul profit proprietar |
| Portal chiriaș | După autentificare, chiriașul poate accesa interfața de gestionare dedicată, pentru a vizualiza contracte, plăți, reparații, anunțuri etc. |
|
Gestionare prin închiriere
1. Administrare: În numele proprietarului, ajutăm cu găsirea chiriașilor, colectarea chiriilor și reparații, și percepem comision și taxe de administrare.
2. Subînchiriere: Închiriem locuința de la proprietar și o oferim spre închiriere chiriașilor, semnând contracte și colectând chiria direct. |
|
| Administrare proprietăți | Rezervare, mutare, mutare, decontare |
| Administrarea financiară a proprietății | Generare ciclică perioadă încasare chirie, ciclică perioadă încasare utilități, modificare contract, chitanțe, plăți recurente, notificare plată chirie, factură întârziată, amânare plată chirie, plată parțială chirie, jurnal avansuri primite |
| Gestionare contabilitate agenții imobiliare | Adăugare venit din comision, împărțirea bonusurilor de comision, generarea perioadei fiscale conform ciclului de facturare |
| Gestionare contabilitate proprietari | Generare automată perioadă facturare întreținere、Gestionare contabilitate încredințată de proprietar、Depozit proprietar、Retragere proprietar、Transfer proprietar、Funcție sumă de facturare inițială、Depozit transferat în contul deținătorului proprietății |
| Portal proprietar | Disponibil doar pentru proprietarii cu versiunea de subînchiriere după autentificare, vizualizare transferuri financiare și contracte (inclusiv contracte de mandat și contracte de chiriaș) |
| Gestionare colaborativă a programului | Planificare reparații, calendar, anunțuri, notificări grup, notificări clopoțel, notificări rezervări |
| Gestionare colaborativă a contractelor | Contract de mandat/renovare pentru subînchiriere, contract de mandat/renovare sub-locator, semnare/renovare contract chiriaș, contract personalizat, șablon de contract |
| Gestionare colaborativă a anunțurilor | Stare proprietăți, anunțuri noi, activare anunț, dezactivare anunț |
| Citire contor utilități | Citire contoare (cost fix, calcul pe baza citirii, introducere manuală), citire centralizată contoare |
| Raport financiar | Generare automată de înregistrări / Registru general / Bilanț / Cont de profit și pierdere / Flux de numerar / Înregistrare manuală în jurnal / Schedule E (Statele Unite) |
Meniu servicii de închiriere intermediată Sistem de colaborare pentru echipe de închiriere Tabel 3
| Funcționalități de bază | |
| Gestionarea Angajaților | |
| Portal chiriaș | |
| Portal proprietar | |
|
Închiriere intermediată Execută doar delegația de închiriere (fără management ulterior)
Doar ajută proprietarul să găsească chiriași și să semneze contracte, după ce este semnat contractul, serviciul este finalizat, nu gestionăm colectarea chiriei, reparații sau alte probleme, percepem comision sau taxă de recomandare
|
|
| Gestionare colaborativă a anunțurilor | Rezervare proprietate, status proprietate, reclame noi, semnare contract, publicare reclamă, retragere reclamă |
| Gestionare contabilitate agenții imobiliare | Adăugare venit din comision, împărțirea bonusurilor de comision, Managementul conturilor contabile, Calcul profit firmă de închiriere |
| Gestionare colaborativă a contractelor | Contract de mandat de închiriere, contract chiriaș, contract personalizat, șablon de contract |
| Gestionare colaborativă a programului | Calendar, notificări grup, notificări clopoțel, reamintire dată semnare, notificări rezervări |
| Raport financiar | Generare automată de înregistrări / Registru general / Bilanț / Cont de profit și pierdere / Flux de numerar / Înregistrare manuală în jurnal |
Adăugare opțională: Lista de prețuri a contractelor electroniceTabel 4
| Cantitate minimă de achiziție | Preț per unitate | Preț total |
Notă: Contractele electronice trebuie utilizate împreună cu produsul principal. Fiecare contract este valabil timp de 1 an de la achiziție, flexibil pentru achiziții adiționale.