Dacă știți să închiriați o locuință, știți să folosiți RentPackage.
Urmați fluxul obișnuit de închiriere, iar de restul se ocupă sistemul.
Nu trebuie să învățați funcțiile dinainte — urmați doar fluxul de închiriere
Planul Gratuit calculează pentru dumneavoastră — nu mai calculați chiria, facturile se generează automat în fiecare lună
Planul Avansat gestionează pentru dumneavoastră — restanțele, reînnoirile și expirările sunt urmărite automat de sistem
|
Plan Gratuit
✓ Nu este necesar cardul de credit
✓ Fără limită de timp
✓ Fără limită de proprietăți
|
Mai multă automatizare
Plan Standard
/ Lunar/ Unitate locativă
/ Lunar/ Unitate locativă
|
Mai multe despre conformitate
Plan Avansat
/ Lunar/ Unitate locativă
/ Lunar/ Unitate locativă
|
|
|---|---|---|---|
| Funcționalități de bază | |||
| Funcționalitate sucursală*Notă 3 | 1 Sucursală | 1 Sucursală | 1 Sucursală |
| Gestionare angajați | 500 Persoană | 500 Persoană | 500 Persoană |
| Contracte electronice | 3 | 3 | 3 |
| Perioada de facturare a chiriașului | |||
| Gestionare colaborativă a programului | |||
| Gestionare reparații | |||
| Gestionare colaborativă a anunțurilor | |||
| Gestionare colaborativă a contractelor | |||
| Șablon de contract | |||
| Portal chiriaș/Portal proprietar | |||
| Gestionare proprietăți | |||
| Citirea contoarelor de utilități | |||
| Facturare periodică | |||
| Încasări în avans | |||
| Distribuire comision și bonusuri | |||
| Prezentare generală a proprietății | — | ||
| Lista stării de administrare a proprietăților | — | ||
| Citire centralizată a contoarelor | — | ||
| Setări permisiuni | — | ||
| Setări notificare prealabilă | — | ||
| Notificare LINE | *Notă 6 | ||
| Notificări instantanee de stare închiriere / Notificări de grup | — | ||
| Perioadă de decontare | — | ||
| Aviz de plată/Chitanță | — | ||
| Calcul profit | — | ||
| Gestionarea contabilității proprietății | — | ||
| Gestionare contabilitate proprietari | — | ||
| Gestionarea contabilității agențiilor imobiliare | — | ||
| Vizualizați toate comisioanele și bonusurile | — | ||
| Încărcați imagine | — | ||
| Încărcare fișier | — | — | |
| Asigurare de chirie | — | — | |
| Notificare privind ciclul de închiriere (Memento de reînnoire și eliberare) | — | ||
| Notificare legală și de reglementare (Nereînnoire pe cinci ani, majorare a chiriei, expirarea asigurării etc.) | — | — | |
| Regulă de notificare personalizată (Condiții și destinatari nelimitați) | — | — | |
| Raport financiar | — | — | |
| Schedule E (Statele Unite) | — | — | |
| SA105 (Regatul Unit) | — | — | |
| T776 (Canada) | — | — | |
| Anlage V (Germania) | — | — | |
| Rental Schedule (Australia) | — | — | |
| PIT-28 (Polonia) | — | — | |
| Declarația Unică 212 (România) | — | — | |
| SZJA (Ungaria) | — | — | |
*Notă 1: Calculat la cursul de schimb de astăzi, preț doar orientativ
*Nota 2: Acest sistem acceptă facturare flexibilă — cumpărați în funcție de nevoi. Ulterior puteți accesa [Setări] > [Centru de facturare] > [Extindere / reducere] pentru a cumpăra la cerere, fără risipă!
Dacă numărul de proprietăți gestionate este 0, contractele din administrarea proprietăților vor fi de asemenea șterse și nu pot fi utilizate.
Cantitate minimă de achiziție: 5
Dacă numărul de proprietăți gestionate este 0, contractele din administrarea proprietăților vor fi de asemenea șterse și nu pot fi utilizate.
Cantitate minimă de achiziție: 5
*Nota 3: Pentru fiecare produs adăugat, numărul de filiale crește cu 1. Primul produs include „funcția de gestionare a filialelor”, dar doar cu 1 locație. De la al doilea produs, se pot crea mai multe filiale, fiecare gestionându-și independent proprietățile și personalul.
Fără integrare complicată, doar achiziționând produsele de mai multe ori, puteți avea mai multe filiale, gestionând liber echipele și proprietățile din diferite locații.
În plus, puteți fi angajat la o agenție imobiliară în timpul săptămânii și să adăugați în weekend activitatea de proprietar auto-gestionat, folosind același sistem pentru a susține atât „angajații companiei”, cât și „afacerile personale” flexibil și eficient.
Fără integrare complicată, doar achiziționând produsele de mai multe ori, puteți avea mai multe filiale, gestionând liber echipele și proprietățile din diferite locații.
În plus, puteți fi angajat la o agenție imobiliară în timpul săptămânii și să adăugați în weekend activitatea de proprietar auto-gestionat, folosind același sistem pentru a susține atât „angajații companiei”, cât și „afacerile personale” flexibil și eficient.
*Nota 4: Planul Gratuit nu limitează numărul de proprietăți, dar utilizați-l normal, fără operațiuni automatizate în masă.
În caz de utilizare anormală, platforma își rezervă dreptul de a restricționa sau suspenda serviciul. Dacă numărul de proprietăți depășește un anumit număr, contactați serviciul clienți.
Pentru detalii, consultați termenii și condițiile serviciului.
În caz de utilizare anormală, platforma își rezervă dreptul de a restricționa sau suspenda serviciul. Dacă numărul de proprietăți depășește un anumit număr, contactați serviciul clienți.
Pentru detalii, consultați termenii și condițiile serviciului.
*Nota 5: Planurile cu plată nu pot fi retrogradate după achiziție.
*Notă6: Utilizatorii planului gratuit trebuie să finalizeze configurarea plății online înainte ca sistemul să trimită automat notificări de chirie chiriașilor.Vedeți țările acceptate pentru plata chiriei online
Meniu proprietar cu administrare proprie Tabel 1
| Funcționalități de bază | |
| Funcționalitate sucursală | Adăugare filială, gestionare filială |
| Gestionare angajați | Invitați angajați pentru gestionare colaborativă (departament de vânzări, departament de contabilitate, angajați achiziție proprietăți, personal de vânzări) |
| Administrare contabilitate | Managementul conturilor contabile, Calcul profit agenție imobiliară, Calcul profit proprietar |
| Portal chiriaș | După autentificare, chiriașul poate accesa interfața de gestionare dedicată, pentru a vizualiza contracte, plăți, reparații, anunțuri etc. |
|
Gestionare proprietăți Această funcție este concepută pentru proprietari, permițându-vă să gestionați și să controlați direct informațiile despre proprietățile dumneavoastră.
|
|
| Gestionare proprietăți | Rezervare, mutare, eliberare, decontare |
| Gestionarea contabilității proprietății | Generarea periodică a perioadelor de facturare a chiriei și a utilităților, modificare contract, chitanțe, plăți recurente, notificare de plată a chiriei, urmărirea facturilor restante, amânarea plății chiriei, plata parțială a chiriei, registrul de încasări în avans |
| Gestionare colaborativă a programului | Planificare reparații, calendar, anunțuri, notificări grup, notificări clopoțel, notificări rezervări |
| Gestionare colaborativă a contractelor | Semnare/Prelungire contract chiriaș, contract personalizat, șablon contract |
| Gestionare colaborativă a anunțurilor | Stare proprietăți, anunțuri noi, activare anunț, dezactivare anunț |
| Citirea contoarelor de utilități | Citire contoare (cost fix, calcul pe baza citirii, introducere manuală), citire centralizată contoare |
| Raport financiar | Generare automată de înregistrări / Registru general / Bilanț / Cont de profit și pierdere / Situația fluxurilor de trezorerie / Înregistrare manuală în jurnal / Schedule E (Statele Unite) |
Meniu subînchiriere/administrare imobileTabel 2
| Funcționalități de bază | |
| Gestionare angajați | Invitați angajați pentru gestionare colaborativă (departament de vânzări, departament de contabilitate, angajați achiziție proprietăți, personal de vânzări) |
| Administrare contabilitate | Managementul conturilor contabile, Calcul profit agenție imobiliară, Calcul profit proprietar |
| Portal chiriaș | După autentificare, chiriașul poate accesa interfața de gestionare dedicată, pentru a vizualiza contracte, plăți, reparații, anunțuri etc. |
|
Subînchiriere și administrare imobile
1. Administrare: În numele proprietarului, ajutăm cu găsirea chiriașilor, colectarea chiriilor și reparații, și percepem comision și taxe de administrare.
2. Subînchiriere: Închiriem locuința de la proprietar și o oferim spre închiriere chiriașilor, semnând contracte și colectând chiria direct. |
|
| Gestionare proprietăți | Rezervare, mutare, eliberare, decontare |
| Gestionarea contabilității proprietății | Generarea periodică a perioadelor de facturare a chiriei și a utilităților, modificare contract, chitanțe, plăți recurente, notificare de plată a chiriei, urmărirea facturilor restante, amânarea plății chiriei, plata parțială a chiriei, registrul de încasări în avans |
| Gestionarea contabilității agențiilor imobiliare | Adăugare venit din comision, împărțirea bonusurilor de comision, generarea periodică a perioadelor de facturare a taxei de administrare |
| Gestionare contabilitate proprietari | Generare automată a perioadelor de facturare a taxei de administrare、Gestionarea contabilității fiduciare a proprietarului、Aport proprietar、Retragere proprietar、Transferul proprietarului、Funcția de sold inițial、Garanție transferată în contul deținut de proprietar |
| Portal proprietar | Disponibil doar proprietarilor din versiunea de subînchiriere și administrare imobile, după autentificare: vizualizarea transferurilor contabile ale proprietarului și a contractelor (inclusiv contractul de mandat și contractele chiriașilor) |
| Gestionare colaborativă a programului | Planificare reparații, calendar, anunțuri, notificări grup, notificări clopoțel, notificări rezervări |
| Gestionare colaborativă a contractelor | Contract de mandat cu proprietarul / reînnoire (versiunea subînchiriere și administrare imobile), contract de mandat cu sublocatorul / reînnoire, semnare / reînnoire contract chiriaș, contract personalizat, șablon de contract |
| Gestionare colaborativă a anunțurilor | Stare proprietăți, anunțuri noi, activare anunț, dezactivare anunț |
| Citirea contoarelor de utilități | Citire contoare (cost fix, calcul pe baza citirii, introducere manuală), citire centralizată contoare |
| Raport financiar | Generare automată de înregistrări / Registru general / Bilanț / Cont de profit și pierdere / Situația fluxurilor de trezorerie / Înregistrare manuală în jurnal / Schedule E (Statele Unite) |
Meniu servicii de intermediere închirieri Sistem de colaborare pentru echipe de închiriere Tabel 3
| Funcționalități de bază | |
| Gestionare angajați | |
| Portal chiriaș | |
| Portal proprietar | |
|
Intermediere închirieri Execută doar intermedierea închirierii (fără administrare ulterioară)
Doar ajută proprietarul să găsească chiriași și să semneze contracte, după ce este semnat contractul, serviciul este finalizat, nu gestionăm colectarea chiriei, reparații sau alte probleme, percepem comision sau taxă de recomandare
|
|
| Gestionare colaborativă a anunțurilor | Rezervare proprietate, stare proprietate, anunțuri noi, semnare contract, publicare anunț, retragere anunț |
| Gestionarea contabilității agențiilor imobiliare | Adăugare venit din comision, împărțirea bonusurilor de comision, Managementul conturilor contabile, Calcul profit agenție imobiliară |
| Gestionare colaborativă a contractelor | Contract de mandat pentru intermediere închiriere, contract chiriaș, contract personalizat, șablon de contract |
| Gestionare colaborativă a programului | Calendar, notificări grup, notificări clopoțel, reamintire dată semnare, notificări rezervări |
| Raport financiar | Generare automată de înregistrări / Registru general / Bilanț / Cont de profit și pierdere / Situația fluxurilor de trezorerie / Înregistrare manuală în jurnal |
Adăugare opțională: Lista de prețuri a contractelor electroniceTabel 4
| Cantitate minimă de achiziție | Preț per unitate | Preț total |
Notă: Contractele electronice trebuie utilizate împreună cu produsul principal. Fiecare contract este valabil timp de 1 an de la achiziție, flexibil pentru achiziții adiționale.